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职位名称
中国区设计总监/经理
企业名称
房地产公司
工作地点
北京
薪资待遇
40万-70万
人才籍贯
不限
状态
进行中
发布时间
2017-1-17
工作职责要求
工作职责:
1、参与项目的前期策划、定位;
2、对即将购买/待建项目做前期尽职调研及可行性研究、规划分析;
3、全面参与项目管理工作,熟悉项目管理全流程;
3.1 参与项目进度计划制定;
3.2 参与跟进前期报批进程(市政、交通、电力、消防、环保、园林、热力等相关);
3.3 配合项目招标工作、成本控制、签订合同的技术支持等。
4、负责在建/已建项目的设计管理:
4.1把控项目遵循国家标准、地方法规及公司内部标准等;
4.2统筹管理各类设计顾问工作(国外建筑顾问、建筑LDI、室内顾问、景观、照明、幕
墙、交通、标识等);
4.3带领项目设计团队,并统筹建筑、室内、机电、水暖、结构、租户店铺设计等其他
专业团队协同工作;
4.4整合内部资源,负责协调投资、运营、租赁、市场推广等业务单元,推进设计进程,整合意见,负责方案落地;
4.5参与项目规划效果(建筑、景观、室内、照明等)评估,组织过程评估和后评估,开业前巡场、质检、开业后整改等工作。
5、组织区域协同总部项目管理。
5.1 参与公司交楼标准及设计指南的研究与制定;
5.2 参与制定系列设计任务书、各阶段设计深度,审核流程、产品质量标准等。
5.3 负责了解运营、物业等部门需求,各部门协同工作。
5.4案例收集与总结,决策和技术解决方案研讨。开发研究课题,重视新技术研究与应用。
5.5 配合成本、机电等部门集采(电梯、洁具、LED等),确定合适的产品选型。
6、整合业界设计顾问团队资源,分类整理,储备合适的团队及掌握一定的人脉资源。
任职要求:
1、本科及以上学历,建筑学、城市规划等相关专业;
2、5年以上设计公司完整过程(从概念设计至施工图制作)经验、或大型商业地产公司建筑完整过程(从概念设计至工程完工)经验;
3、较强的综合项目建筑群设计能力及施工图设计能力,较高的建筑审美能力;
4、独立完成过大型综合商业地产项目、医疗等公建项目的方案设计,熟悉项目施工全过程;
5、熟练使用建筑设计相关软件:如CAD、Sketch-up、Photoshop等制图软件。
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