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职位名称
投资与资产管理总监
企业名称
房地产公司
工作地点
北京
薪资待遇
40万-80万
人才籍贯
不限
状态
进行中
发布时间
2017-1-17
工作职责要求
投资与资产管理经理/高级经理/总监 
岗位职责(负责公司北区现有商业项目(购物中心等)的资产管理以及医疗项目的投资与资产管理:
1、制定持有型资产运营目标,全程监督商业自持项目收入与费用状况,并进行管理以确保达成预算目标; 参与管理招商运营计划,并通过各项制度、流程、操作方法的规范和考核予以落实,通过租金管理、巡视管理、资产处置等具体工作,监控资产状况,化解资产风险,达到资产运营目标;
2、资产价值单元的全生命周期管理,包括但不限于投前预警、投中尽职调查、投后资产管理及资产改善等工作;
3、负责建立、完善并不断优化公司资产管理体系,制定公司资产管理制度,制定相关制度与流程,提高资产管理效率及效益;在资产管理中发现风险点,及时进行风险警示;
4、开发和维护财务和资产管理模型,建立信息系统负责上市资产的业绩分析,并准备相关的资产管理报告;
5、定期参加经营分析会,汇总并分析项目经营信息,会同商场制定改善和应对措施,并跟进落实;
6、积极主动地提出合理性资产改造、保值增值计划
7、协助团队建设,培养并帮助下属成长;

任职资格:
1、35岁~45岁,统招本科及以上学历,财务、经济、金融、投资、管理类或相关专业;
2、具有全面的资产管理专业知识、及财务管理经验,具备商业地产综合管理经验,熟悉商业地产领域前期定位,招商,后期运营等相关工作,熟悉地产项目投融资流程,精通运营阶段商场的运营及资产管理;
3、8年以上大型资产管理相关经验,且在管理岗位上工作五年以上;
4、有较强的独立洽谈与工作能力;有一定的市场开拓能力; 具有良好的团队意识和沟通协调能力;
5、中英文流利、具有海外项目管理经验者优先考虑。
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